Die Wüstenrot Bausparkasse AG gilt als älteste private Bausparkasse Deutschlands. Anders als die meisten Wettbewerber spricht Wüstenrot bei ihren Tarifen nicht mehr von „Bausparen", sondern konsequent von „Wohnsparen" — inhaltlich handelt es sich aber um dasselbe Grundprinzip aus Ansparphase und späterem Bauspardarlehen.
Welche Wohnsparen-Tarife bietet Wüstenrot aktuell an?
Wüstenrot führt fünf Tarifvarianten — Kompakt, Komfort, Spezial, Premium und Trend —, die sich im Darlehenszins deutlich unterscheiden: von 0,45 Prozent im Tarif Komfort bis 1,95 Prozent im Tarif Spezial. Die Wahl der Tarifvariante ist bei Vertragsabschluss endgültig und lässt sich später nicht mehr ändern — ein wichtiger Unterschied zu Anbietern wie der Alte Leipziger, die eine Wechseloption zwischen Tarifvarianten anbieten.
Eine Besonderheit ist der Tarif Wohnsparen Trend: Statt eines fest vereinbarten Guthabenzinses gilt hier eine Basisverzinsung von 0,20 Prozent zuzüglich eines variablen Sonderzinses, der sich an der Umlaufrendite orientiert — der von der Bundesbank täglich ermittelten durchschnittlichen Rendite aller umlaufenden Bundeswertpapiere, abzüglich 0,70 Prozentpunkten. Für 2026 ergibt sich daraus ein Gesamt-Guthabenzins von 2,16 Prozent, deutlich mehr als bei den übrigen, fest verzinsten Tarifvarianten.
| Tarifvariante | Darlehenszins | Guthabenzins |
|---|---|---|
| Kompakt | 1,75 % p.a. | gering, fest |
| Komfort | 0,45 % p.a. | gering, fest |
| Spezial | 1,95 % p.a. | gering, fest |
| Premium | 1,60 % p.a. | gering, fest |
| Trend | abhängig vom Sonderzins | 2,16 % p.a. (2026) |
Was bedeutet die Sonderregelung für unter 25-Jährige bei Wüstenrot?
Wer bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet hat, kann sein Bausparguthaben nach einer siebenjährigen Bindungsfrist einmalig auch für andere Zwecke als den Wohnungsbau verwenden, ohne die staatliche Förderung zurückzahlen zu müssen — eine Ausnahme von der sonst geltenden Zweckbindung, die nur einmalig genutzt werden kann. Zusätzlich gewährt Wüstenrot einen eigenen Jugendbonus: Wird der Vertrag noch im Kalenderjahr vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen und beträgt die Vertragslaufzeit zwischen 7 und 15 Jahren, erstattet Wüstenrot bei Zuteilung die Abschlussgebühr bis zu einer Höhe von 200 Euro auf das Bausparkonto zurück.
Wie hoch ist das Agio auf das Bauspardarlehen, und wie unterscheidet es sich je Tarifvariante?
In den Tarifvarianten Premium und Spezial fällt kein Agio an — in der Variante Komfort/Niedrige Rate sind es 1 Prozent, in den übrigen Varianten 2 Prozent des anfänglichen Bauspardarlehens. Das Agio wird dem Bauspardarlehen zugeschlagen und erhöht damit die Darlehensschuld direkt bei Auszahlung — bei Sondertilgungen wird der bereits gezahlte Agio-Anteil anteilig erstattet, berechnet nach dem Verhältnis der durch die Sondertilgung ersparten Zinsen zum ursprünglichen Gesamtzinsbetrag.
Der monatliche Regelsparbeitrag richtet sich nach der gewählten Tarifvariante: In der Variante Komfort/Modernisierung sind es 6 Promille der Bausparsumme, in der Variante Niedrige Rate nur 3 Promille, in allen übrigen Varianten 5 Promille. Bei einer Bausparsumme von 50.000 Euro entspricht das monatlichen Raten zwischen 150 und 300 Euro, abhängig von der gewählten Variante.
Wie sieht ein konkretes Rechenbeispiel für den Tarif Komfort aus?
Bei einer Bausparsumme von 50.000 Euro im Tarif Komfort (Variante 0,45 Prozent) mit einem Nettodarlehensbetrag von 30.000 Euro ergibt sich laut offizieller Musterrechnung von Wüstenrot ein effektiver Jahreszins ab Zuteilung von 1,99 Prozent bei einer Abschlussgebühr von 500 Euro zuzüglich 300 Euro Variantenpreis. Die monatliche Zins- und Tilgungsrate liegt bei 500 Euro, die Tilgungsdauer beträgt 5 Jahre und 3 Monate, sodass sich ein vom Verbraucher insgesamt zu zahlender Gesamtbetrag von rund 30.997 Euro ergibt.
Kann ich meinen Wüstenrot-Vertrag kostenlos auf ein Familienmitglied übertragen?
Ja, sofern Sie bei Vertragsabschluss bereits das 50. Lebensjahr vollendet hatten, ist eine kostenlose Vertragsübertragung an Angehörige im Sinne der Abgabenordnung möglich. Sondertilgungen lassen sich zudem in beliebiger Höhe vornehmen, ohne dass dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung berechnet wird — ein praktischer Vorteil gegenüber klassischen Immobiliendarlehen mit fester Zinsbindung.
Für Wüstenrot spricht
- Älteste private Bausparkasse Deutschlands mit langer Erfahrung
- Tarif Trend mit umlaufrenditegekoppeltem, aktuell attraktivem Guthabenzins
- Sonderregelung für unter 25-Jährige zur zweckfreien Verwendung nach 7 Jahren
- Über 2.100 Beraterinnen und Berater bundesweit vor Ort
Gegen Wüstenrot spricht
- Tarifwahl bei Abschluss endgültig, kein späterer Wechsel möglich
- Guthabenzinsen in den klassischen Tarifen mit 0,01–0,20 % sehr niedrig
- Zusätzliche Kontogebühr von 20 Euro pro Jahr bei Riester-Verträgen
- Agio von bis zu 2 % auf das Bauspardarlehen in mehreren Tarifen
Für wen eignet sich ein Bausparvertrag bei Wüstenrot?
Besonders für alle, die einen dauerhaft niedrigen Darlehenszins fest vereinbaren möchten (Tarif Komfort) oder die vom variablen, umlaufrenditegekoppelten Guthabenzins des Tarifs Trend profitieren wollen. Wer stattdessen eine flexible Wechseloption zwischen Tarifvarianten wünscht, sollte zusätzlich Alte Leipziger Bauspar vergleichen.
Häufige Fragen
Warum nennt Wüstenrot ihre Bausparverträge „Wohnsparen"?
Es handelt sich um eine reine Markenbezeichnung für das klassische Bausparprodukt mit Anspar- und Darlehensphase — inhaltlich unterscheidet sich das Prinzip nicht von anderen Bausparkassen.
Kann ich zwischen Wüstenrot-Tarifen wechseln?
Nein, die bei Vertragsabschluss gewählte Tarifvariante ist grundsätzlich endgültig und lässt sich später nicht mehr ändern.